Download
Dutch Living Outlook 2026–2028
Assisted & Senior Living: bouwen voor ouderen is cruciaal voor een beter functionerende woning- en zorgmarkt
11 februari 2026
De vraag naar passende woonvormen voor ouderen groeit veel sneller dan de bouwproductie. Dat blijkt uit de Dutch Living Outlook 2026–2028 van Bouwinvest. Terwijl het aandeel 65+ huishoudens snel stijgt, blijft de realisatie van seniorenwoningen ver achter bij nationale doelstellingen. Hierdoor stagneert de doorstroming en neemt de druk op intramurale zorg verder toe.
De outlook laat zien dat Assisted & Senior Living een cruciale schakel is voor het beter functioneren van zowel de woning- als de zorgketen.
Belangrijkste inzichten uit de Dutch Living Outlook 2026–2028
- 75+ populatie groeit 50% en alleenstaanden +41%
- Doelstelling 290.000 seniorenwoningen bij lange na niet haalbaar
- Ouderen zoeken autonomie, kwaliteit en nabijheid van voorzieningen
- Grootste vraag ligt in sterk verstedelijkte regio’s
Wat betekent dit voor investeerders?
De outlook onderstreept dat dit een segment is met grote structurele vraag en relatief beperkt aanbod. Kansen liggen in energiezuinige, goed geplande complexen met sociale en zorgvoorzieningen op toplocaties. Door het onderontwikkelde karakter van het segment is er ruimte voor waardegroei en (op termijn) yield compression.
Download de Dutch Living Outlook 2026–2028