Bouwinvest Dutch Senior Living Impact Fund verwerft 104 assisted-living woningen in Soesterberg

Met deze acquisitie zet het fonds een volgende stap in de opbouw van een gediversifieerde portefeuille seniorenhuisvesting, terwijl tegelijk wordt gewerkt aan verdere groei van het fondsvolume. Het Dutch Senior Living Impact Fund staat open voor nieuwe institutionele investeerders die willen deelnemen aan de uitbreiding van toekomstbestendige woonzorglocaties in Nederland.

Het Kwartier vormt een ensemble met het bestaande Officierscasino en de toekomstige uitbreiding daarvan. De drie gebouwen staan straks samen in een park dat is ontworpen door Copijn Landschapsarchitecten. De woningen variëren in omvang tussen circa 58 en 106 m², inclusief privébuitenruimte. Ze zijn onderdeel van een nieuwbouwcomplex met een ondergrondse parkeergarage en een gemeenschappelijke ontmoetingsruimte met ondersteuning van een community manager.

“De demografische ontwikkelingen en de groeiende vraag naar passende woonvormen vragen om versnelling”, aldus Maya Savelkoul, Fund Manager Dutch Senior Living Impact Fund bij Bouwinvest. “Met deze tweede investering bouwen we verder aan een toekomstbestendige portefeuille. We werken graag samen met ontwikkelaars en partners die, zowel in nieuwbouw als in bestaande bouw, willen bijdragen aan betere woonzorgoplossingen voor senioren.”

Het project wordt ontwikkeld met een sterke focus op energie-efficiëntie en toekomstbestendigheid en draagt concreet bij aan de ESG-doelstellingen van het fonds. Zo is er ook aandacht voor betaalbaarheid: een deel van de woningen valt in het middenhuursegment.

Het gebouw is van alle gemakken voorzien en ontwikkeld vanuit de gedachte dat bewoners zo lang als mogelijk zelfstandig kunnen wonen met ondersteuning dichtbij. Ook het ontwerp van de binnentuin en het park om het gebouw heen is gericht op de doelgroep. De bouw zal naar verwachting aanvangen rond de zomer van 2026, met een beoogde oplevering circa 2 jaar later.

Verkoper werd bij deze transactie bijgestaan door JB Vastgoed en De Haan Advocaten. Koper is bijgestaan door N/P Notarial Partners.

Over het Dutch Senior Living Impact Fund
Het Dutch Senior Living Impact Fund is een open-ended, SFDR Artikel-9 fonds dat investeert in hoogwaardige en duurzame seniorenhuisvesting in Nederland. Met duidelijke meetbare impactdoelstellingen richt het fonds zich op het verbeteren van de beschikbaarheid en kwaliteit van woonzorgoplossingen, gecombineerd met stabiele langetermijnrendementen. Het fonds heeft €130 miljoen committed capital en telt vier institutionele investeerders.