Nederlandse woningmarkt: structurele schaarste blijft bepalend voor investeringskansen

De outlook laat zien dat de behoefte aan kwalitatieve, toekomstbestendige woonoplossingen verder toeneemt, zowel in stedelijke markten als omliggende regio’s.

Belangrijkste inzichten uit de Dutch Living Outlook 2026–2028

• Nieuwbouwproductie blijft ver achter bij beleidsdoelen

• Huurgroei blijft zichtbaar, gedreven door sterke vraag

• Regionale differentiatie in huur- en waardedynamiek neemt toe

• ESG en gebouwkwaliteit worden cruciaal voor waardeontwikkeling

• Institutioneel kapitaal blijft noodzakelijk voor betaalbare en duurzame woonoplossingen

Wat betekent dit voor investeerders?
De outlook bevestigt dat huurwoningen een kernpositie behouden in vastgoedportefeuilles. Succesvolle investeringen richten zich op kwaliteit, verduurzaming en locaties met sterke vraagfundamenten. De grootste kansen liggen in projecten die leefbaarheid, betaalbaarheid en ESG-prestaties combineren. Voor langetermijnkapitaal blijft residential een robuuste bron van stabiele inkomsten.