Download
Dutch Living Outlook 2026–2028
Studentenhuisvesting: groeiend tekort creëert kansen voor professionele beleggers
19 januari 2026
De vraag naar studentenhuisvesting loopt verder op, ondanks een lichte daling van het totale studentenaantal. Dat blijkt uit de Dutch Living Outlook 2026–2028 van Bouwinvest. Door de terugtrekking van particuliere verhuurders onder invloed van regelgeving en fiscaliteit ontstaat een groeiend tekort aan studentenkamers, vooral in de grote universiteitssteden.
De outlook laat zien dat professionele PBSA-concepten een steeds belangrijkere rol kunnen spelen in het opvangen van deze vraag.
Belangrijkste inzichten uit de Dutch Living Outlook 2026–2028
-Het verwachte tekort aan studenteneenheden bedraagt in 2032 nog ruim 42.000
-Internationale studenten stuwen de vraag
-Private PBSA is nog onderontwikkeld, maar groeit snel
-PBSA biedt inflatiehedge en flexibiliteit door kortere huurcycli
Wat betekent dit voor investeerders?
De outlook wijst op kansen in private PBSA in steden met de grootste krapte, zoals Amsterdam, Rotterdam en Den Haag. Professionele exploitatie is essentieel: PBSA is operationeel intensief, maar biedt bij goed beheer stabiele bezetting en voorspelbare inkomsten. Daarmee biedt het segment een aantrekkelijk risico-rendementsprofiel op de lange termijn.
Download de Dutch Living Outlook 2026–2028