Bouwinvest: Senior Living Impact Fund verricht eerste aankoop in Uithoorn van Gaudium Real Estate

Het fonds investeert in verzorgd wonen, particuliere woonzorg en intramurale zorgcomplexen verspreid over Nederland. Het nieuwbouwproject Grote Lijster is een particulier woonzorgproject met 42 woningen gericht op senioren die zwaardere zorg nodig hebben als gevolg van bijvoorbeeld dementie. Kloek Wonen met Zorg heeft een langjarige huurovereenkomst afgesloten voor het nieuwe zorgcomplex.

Op korte termijn wordt door aannemer Pleijsier Bouw gestart met de bouwwerkzaamheden zodat het gebouw begin 2027 volledig turnkey kan worden opgeleverd. Het complex zal daarbij een bovengemiddelde duurzaamheidsscore behalen volgens de GPR, CRREM, BREEAM- en BENG-normen. Gaudium Real Estate werd in deze transactie bijgestaan door Capital Value (commercieel) en CMS (juridisch).

Op de PROVADA werd aangekondigd dat de eerste vier institutionele investeerders €130 miljoen hebben geïnvesteerd in het nieuw opgerichte Senior Living Impact Fund, een beleggingsfonds dat zich richt op hoogwaardige en duurzame ouderenhuisvesting in Nederland. Met duidelijke impactdoelen en meetbare KPI’s draagt het fonds bij aan het oplossen van maatschappelijke uitdagingen, terwijl het tegelijk streeft naar stabiele langetermijnrendementen. Het fonds staat open voor institutionele investeerders.

Maya Savelkoul, Fund Manager van het Senior Living Impact Fund, zegt: “Volgens de Rijksoverheid zijn er tot 2030 naar schatting 290.000 extra zorggeschikte woningen nodig in Nederland. Dit is een urgente opgave waar de investeerders in dit fonds een concrete bijdrage aan leveren. Met projecten zoals De Grote Lijster in Uithoorn willen wij de komende jaren verder groeien en nog meer institutionele investeerders bedienen.”

Maikel Withaar, Director Real Estate Development bij Gaudium Real Estate: “Door vanaf het begin nauw samen te werken met Kloek en gezamenlijk te investeren in duurzame kwaliteit, realiseren we hier een unieke en toekomstbestendige locatie die naadloos aansluit bij de doelstellingen van dit nieuwe fonds. Samen bevorderen we niet alleen de doorstroming op de regionale woningmarkt, maar bieden we ook een volwaardig nieuw thuis aan kwetsbare ouderen.”